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未来建筑两大关键词:建筑工业化 绿色建筑

2015年03月31日

    3月26日,在成都 建工集团位于龙潭寺的试验生产线上,京川宾 馆的围墙正在加紧制造。“先在我们这里生产好,到时直 接运输过去安装就行。”成都建 工集团建筑工业化项目负责人孔文艺,用“搭积木”来形容 这种修建建筑的方式—“积木”在生产线上制造完成,到施工 工地只需要按照说明书搭建就行。


    其实,这种看 起来科技感极强的建设方式,成都市早在2013年就开始着手探索。


    “搭积木”建房子


    “粘”得紧才不会散架


    在生产线上,围墙的柱子、墙身、压顶正同时进行生产。压顶和墙身之间,可以通 过一个卡口和灌浆套筒进行连接—这个围 墙的组装过程就像是在拼装玩具模型。


    这样的房子牢固吗?


    孔文艺 表示完全不用担心。“这样制造的建筑,国家是有明确标准的,满足不了相应条件,就不允许这么建设。”相反,通过建 筑工业化方式建设的建筑,由于技术的先进,有着更高的抗震强度。


    而要以“搭积木”的方式建房子,技术的难点就在“积木”与“积木”之间的结合点上。“我们从2013年就开 始组织技术攻关,向一线城市学习经验。今年,成都市 第一个新型建筑工业化示范工程绿地中心东村1号地块 幼儿园将正式建成,预制化率就达到了43%,而很多 地方是从百分之几开始的。”


    孔文艺 口中的预制化率,指的就 是提前所建好的“积木”占整体 建筑体积的比例。预制化率越高,则意味着使用的“积木”越多,积木之 间的结合点就越多。“这就对 我们的组装技术提出了更高的要求,装得不好,就经不起震,容易散架。而我们现在的技术,结合点 比混凝土还要牢固。”


    不仅节能环保


    还能降低用工量50%


    作为成 都市建筑工业化发展牵头单位,去年一年,成都市 建工集团由董事长杨祖华牵头召开了10余次会议,专题研 究建筑工业化发展。


    为何要 进行建筑工业化的转型?“这是大势所趋,也是未 来建筑行业的发展方向。”杨祖华说。与传统 的修建方式相比,建筑工 业化方式将全面提升建筑物的综合品质。“以往的 建筑误差是以厘米计算,而我们 的则能控制在毫米级。”


    不仅如此,新方式 在节能环保上也有明显的好处—减少用水量60%、木材用量近80%、建筑垃圾80%、建造综合能耗70%……同时,施工场 地粉尘也明显降低,减少对空气的污染。


    另外,建筑工 业化还能带动包括设计、施工、建材等50多个关 联产业进行技术创新。并推进 建筑业由劳动密集向技术密集转变。“当我们 的预制化率达到30%左右时,用工量将减少50%。”孔文艺说。


    目前来看,与传统方式相比,建筑工 业化的模式在造价成本上要高10%到20%。“但今后,新方式 的成本肯定会更低。”杨祖华介绍,随着未 来技术的不断成熟,以及人 力成本的不断提升,新模式 造价成本迟早有一天会低于传统模式。


    流水线 上可实现个性化定制


    装修都省了


    此外,建工集 团还在设计一处保障房的建设。“这处保 障房的预制化率将达到49%,楼梯、外挂板、叠合板、剪力墙等很多‘积木’都将提 前在生产线上造好。”


    而位于 青白江的建筑工业化基地,也预计将于5月底正式建成。这个专门生产“积木”的基地,建成后在满载状态下,一年能生产满足200万平方 米的建筑需求的“积木”,“相应的,就能够节水100万吨,节电150万度,缩短工期20%。”


    不仅如此,建工集团还打算让“积木”搭建得更加精致一些。“我们现在已经掌握了‘反打外墙’的技术—造出来的墙壁,直接是带有瓷砖的,装好后 外墙不用再处理了。”孔文艺 想在此基础上进行进一步深化,对内墙 的装饰也进行个性预制,“根据客户的方案,在制造‘积木’时,可以把地砖、墙纸等 等相关的装修内容一并做上去,‘积木’搭好,房屋也就装修好了。”


    在位于 青白江基地内的三条生产线中,就有一 条专门用于制造个性化的异形件。


    另外,全预制化的板房,也是建 工集团正在研究的项目。“预制化率达到100%,这个工地拆了,运送到 那个工地再搭建好就能用。”孔文艺介绍,与现在 的普通板房相比,这样的 板房不仅更加牢固,而且能够循环使用。“只要保护得好,用几十年都没问题,不像现在的普通板房,只能用2到3次。”“我们还在和中国建筑、中国铝 业等单位进行全面合作,大力加 快建筑工业化发展,到2016年,成都建 筑工业化生产的面积将达到400万到500万平方米。”杨祖华说。


    目前,成都市 也正在制定相关政策,未来一些土地的拍卖,或许将 绑定建筑工业化的条件,促进建 筑行业转型升级。



来源:四川日报

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